En exclusivité !
Idéalement située à Collonge-Bellerive, cette magnifique villa contiguë en pignon d’environ 187 m² de surface brute de plancher bénéficie d’un cadre verdoyant, dans un quartier recherché et à quelques minutes à pied du lac et des transports en commun.
Elle a été construite en 2018 selon les standards Minergie, avec pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques.
La villa se distribue de la manière suivante :
RDC
- Hall d’entrée avec armoires encastrées
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et entièrement équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Quartz Merope, four à vapeur, îlot central, cave à vin, etc.)
- Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs
1er étage
- 3 chambres à coucher, dont l’une avec sa salle de douche à l’italienne en suite
- 1 salle de bains indépendante
Sous-sol
- 1 grande pièce polyvalente, idéale comme 4ème chambre, salle de jeux ou pour le télétravail
- 1 buanderie avec possibilité d’ajouter une salle d’eau (les branchements sont existants)
- 1 local technique
- 1 entrée indépendante par le garage souterrain avec vestiaire sur mesure
- 1 garde-manger
La villa bénéficie d’un beau jardin très bien entretenu, avec arrosage automatique, et d’une magnifique pergola éclairée installée en 2021.
Le chauffage de la villa est au sol, le vitrage est double et les stores sont électriques.
Deux places de stationnement en souterrain complètent très agréablement cette superbe villa, rare à la vente.