En exclusivité !
Idéalement situé sur la commune du Grand-Lancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, parcs, écoles, crèches, piscine, transports en commun, etc.), ce spacieux 6 pièces traversant se situe au 3ème étage d’un immeuble construit en 1972. L’appartement jouit de pièces lumineuses et bien agencées et intègre une copropriété très bien administrée.
Il bénéficie d’une généreuse surface de 143 m2, ainsi que de 2 balcons totalisant 12 m2.
Un parc / jardin privatif et arborisé appartenant à la copropriété est à la disposition exclusive des copropriétaires de l’immeuble.
L’appartement se distribue comme suit :
Espace jour :
- Vaste hall d’entrée avec armoire encastrée
- WC visiteurs
- Spacieux salon avec salle à manger attenante et accès au premier balcon
- Cuisine équipée (entièrement ouvrable sur le salon)
Espace nuit :
- Corridor avec nombreuses armoires encastrées
- 3 chambres à coucher, dont l’une avec spacieuse salle de bains en suite
- 1 salle de douche avec WC
- Espace buanderie
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement dispose du chauffage par radiateurs et les charges mensuelles PPE s’élèvent à environ CHF 633. Des panneaux solaires photovoltaïques viennent d’être posés sur le toit de l’immeuble.
L’appartement est en très bon état et a été rénové récemment. Toutes les fenêtres ont également été remplacées récemment par du triple vitrage avec stores électriques.
Cet appartement conviendrait tout aussi bien à une famille qui souhaiterait s’installer que comme investissement locatif.
Une cave et un box en sous-sol (inclus dans le prix de vente) complètent l’appartement.
Merci de bien vouloir contacter Benoît Mooser 7/7j au 079 566 91 70 ou de répondre directement à l’annonce pour toute question ou pour réserver un créneau de visite.